Андрей Воскресенский

"Грин Хилл": единая архитектурная концепция

Коттеджный поселок "Грин Хилл" на Новорижском шоссе - один из немногих в Подмосковье, где участки продаются уже с готовыми проектами. Свобода выбора покупателя принесена в жертву единой архитектурной концепции. Впрочем, девелоперы считают, что будущее именно за таким способом застройки, да и покупатели не прочь жить в поселках, построенных на основе продуманного плана.
 
Поселок бизнес-класса "Грин Хилл" расположен на 29-м километре Новорижского шоссе, которое в последние годы уверенно выходит на лидирующие позиции в Подмосковье - на него сегодня приходится до 40% объема первичного предложения на рынке загородной недвижимости. Он рассчитан на состоятельных людей, которые ищут уютное, относительно уединенное место в ближнем Подмосковье для постоянного проживания.
 
Для этого как нельзя лучше подходит Истринский район - экологически чистое место Подмосковья с огромными лесными массивами, охотхозяйствами и заказниками, естественными и искусственными водоемами. В получасе езды от поселка находится обширная спортивно-рекреационная инфраструктура (конно-спортивные базы, аэроклубы, возможности для катания на лыжах, санках, снегоходах, занятий дельтапланеризмом и горными лыжами).
 
В соответствии с этими преимуществами была выбрана стратегия реализации проекта "Грин Хилл", отвечающая базовым предпочтениям потенциальных покупателей. Территория поселка - более 29 га - включает не только жилую застройку на участках от 15 до 26 соток, но и благоустроенную общественную зону. Здесь предполагается сооружение бульвара, детских площадок, внутренней рекреационной территории с беседками, прогулочными дорожками, смотровой площадкой, прудом площадью 20 соток, ручьем и искусственным водопадом.
 
Архитектурное решение поселка подчинено требованиям единства стиля, но предполагает существенное разнообразие. Имеющийся у клиентов выбор из 19 базовых вариантов жилых домов остается в рамках классики.
 
В целом инвестиционная стоимость проекта "Грин Хилл" оценивается в $60 млн. Цена реализации жилья на стартовом этапе составляет от $1500 за 1 кв. м, а средняя цена дома с участком - $650 тыс. В настоящее время проект "Грин Хилл" вступил в активную фазу реализации: заложено около 85 жилых домов (из которых более 75 поднялись выше нулевой отметки), идет прокладка инженерных коммуникаций и внутренних дорог. Темпы строительства очень высоки, здесь одновременно занято около 500 рабочих. Полное завершение работ запланировано на конец 2007 года.
 
При покупке дома есть возможность воспользоваться ипотечным кредитом.
Предложения, Новорижское шоссе
лимит символов – 500
Раздел
Тип сделки
лимит символов – 500