Продается дом, 370 кв.м, с участком 27 соток, ID 18744
Прилагается к продаже дом 370 м2 расположенный в загородном комплексе «Московское море», на берегу Иваньковского водохранилища (р. Шоша впадает в р. Волга). Имеет собственный причал и пляж. Причал оформлен в собственность. Площадь участка 27 соток вместе с береговой полосой.
Дом вмещает 6 спален, 3 санузла, кинозал, кабинет, большую гардеробную и постирочную, и даже второй свет.
Второй этаж – мансардный. Он спланирован так, что скаты крыши нигде не заставляют пригнуться, но придают помещениям особый уют загородного дома. Потолки всех комнат второго этажа имеют горизонтальную часть, ее высота 3 м. Высота потолков первого этажа – 3,2 м.
Обычно в загородных домах хозяйские спальни и санузлы размещают на верхних этажах, а в этом доме 3 хозяйские спальни и два основных санузла расположены на первом этаже, а 2 гостевые спальни – на втором. Это делает дом комфортным прежде всего для хозяев, избавляет их от частых подъёмов на второй этаж.
Второй свет организован именно в холле, а не в гостиной, как это обычно бывает, не случайно. Таким способом решены сразу несколько задач: первая – гостиная, где люди отдыхают, не нагружена посторонними звуками, так же как и если в гостиной шумно, можно закрыть двери и не мешать тем, кто в спальнях; вторая – холл первого этажа естественно освещается через окна в крыше, и не выглядит темным коридором; третья –объединение холлов первого и второго этажей дает ощущение открытого цельного пространства, делает дом просторным; четвертая – создает хорошую рециркуляцию воздуха, благодаря чему дом равномерно прогревается и равномерно охлаждается.
Дом правильно спланирован и с точки зрения движения солнца в течении дня. Утром солнце - в окне кухни, где люди завтракают, встречают новый день. Днем солнце уходит на сторону детских спален, а вечером самое красивое мягкое закатное солнце приходит в окна гостиной и хозяйской спальни, и можно наблюдать, как оно, отражаясь в воде, постепенно закатывается за горизонт.
Терраса сделана именно открытой для того, чтобы из окна гостиной было видно небо, а не потолок террасы. Особенность нашего климата такова, что как минимум 8 месяцев в году мы не пользуемся террасой, а находимся внутри дома, в тепле, у камина. Поэтому отказались от крытой террасы «в пользу неба».
Для комфортных посиделок и барбекю можно построить беседку, ближе к воде. У новых хозяев будет возможность дополнить свой участок тем, что посчитают для себя нужным. К месту будущей беседки уже проложены электричество, вода и даже дорожка.
Постирочная так же размещена на втором этаже, т.к. это позволяет работнице по дому стирать и гладить, не мешая хозяевам дома, т.к. они в основном находятся на первом этаже.
Кинозал – помещение не ежедневного посещения, поэтому расположен на втором этаже. Есть выход на балкон. Стены кинозала имеют усиленную звукоизоляцию.
Две гостевые спальни так же находятся на втором этаже.
Все помещения оснащены кондиционерами и имеют прекрасную систему вентиляции.
Среди всех загородных поселков Завидовского направления «Московское море» занимает самую удобную локацию. Для жителей Москвы дорога от МКАД до «Московского моря» занимает меньше часа.
Вы съезжаете с трассы М-11 под указатель «Конаково», и через 7 минут Вы - на «Московском море».
Поселок закрытого типа, с круглосуточной охраной и пропускной системой. Жить здесь комфортно и безопасно, особенно тем, у кого есть дети.
Поселку более 25 лет, он полностью застроен и обжит, очень зеленый и благоустроенный.
В д. Мокшино, в 5 км от Московского моря, находится школа (лучшая в Тверской области), детский сад, досуговый центр, МФЦ, Сбербанк, медицинский центр, ветеринарная клиника, супермаркеты КНАКЕР, Пятерочка, Магнит и др. ТЦ.
В поселке Новозавидовский, в 3 км от ММ, расположена ж/д станция, ходят Ласточки в сторону Твери и Москвы.
Рядом много объектов для отдыха и развлечений: ГлавУПДК МИД, комплекс «Большое Завидово», гостиница Рэдиссон, несколько хороших ресторанов. Строится крупнейший аквапарк, в проекте отечественный «Диснейленд» - СоюзМультфильм.
В 40 км отсюда – областной центр – Тверь, в 30 км – Клин МО.
